Оспаривание кадастровой стоимости: нюансы

Оспаривание кадастровой стоимости: нюансы

Определение СК по административным делам Верховного Суда РФ от 4 августа
2016 г. N 81-КГ16-15 Суд отменил принятые ранее судебные акты и направил
на новое рассмотрение дело об установлении кадастровой стоимости
земельного участка в размере, равном его рыночной стоимости, поскольку
документы, приложенные к административному исковому заявлению,
представлены в полном объеме и соответствуют требованиям действующего
законодательства; возврат судом первой инстанции административного
искового заявления осуществлен без имеющихся на это оснований

Административные истцы просили установить кадастровую стоимость
земельного участка в размере, равном его рыночной стоимости. Также они
хотели, чтобы орган кадастрового учета внес в госкадастр недвижимости
сведения о рыночной стоимости участка.
Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда РФ
подчеркнула, что административные истцы не обязаны в таком заявлении
ссылаться на обстоятельства, подтверждающие нарушение их прав органом
кадастрового учета.
В заявлении не нужно указывать даты образования участка и постановки его
на учет, а также акт, в соответствии с которым определена его
кадастровая стоимость.
Также не нужно ссылаться на наличие положительного экспертного
заключения и представлять документы, подтверждающие полномочия экспертов
и лиц, утвердивших его.