Акт приема-передачи не подтверждает возврат имущества арендодателю

Акт приема-передачи не подтверждает возврат имущества арендодателю, если
при рассмотрении других дел судами установлено, что оно находилось у
арендатора

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 26 июля
2016 г. N 305-ЭС16-3573 Признав законным решение суда первой инстанции
об удовлетворении требования о взыскании задолженности и процентов за
пользование чужими денежными средствами по договору аренды земельного
участка, суд исходил из того, что ответчик надлежащим образом не
исполнил обязательство по уплате арендных платежей

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ не
подтвердила о том, что земельный участок был возвращен арендодателю по
акту приема-передачи.

Ведь обстоятельства, установленные судебными актами по другим делам,
свидетельствуют об обратном.

Так, арбитражный суд обязал арендатора вернуть участок арендодателю.
Решение было вынесено позднее даты акта приема-передачи. В рамках еще
одного дела с арендатора была взыскана задолженность по арендной плате
за период, следующий за датой акта-приема передачи.

При рассмотрении этих дел арендатор не ссылался на упомянутый акт.

Кроме того, арендатор просил отсрочить исполнение судебного решения о
возврате участка. Он ссылался на то, что ему необходимо найти площадку
для вывоза оборудования и стройматериалов.

В отсрочке отказали. При этом было учтено, что арендатор в течение
длительного времени с момента вынесения судебного решения не
предпринимал действий по освобождению участка.

В отношении арендатора было возбуждено исполнительное производство о
принудительном возврате участка. Требования исполнительного листа все
еще не исполнены.